Evini kiraya verenlere kötü haber: Yeni uygulama geliyor

Hükümet, vergi kaybını önlemek ve kayıt dışı kira gelirlerinin önüne geçmek amacıyla önemli bir adım atmaya hazırlanıyor. Meclis’e sunulacak yeni kanun teklifiyle birlikte, bugüne kadar yalnızca işyeri kiralarında uygulanan stopaj sistemi konut kiralarına da getiriliyor. Düzenleme yürürlüğe girdiğinde, ev sahipleri elde ettikleri kira gelirlerinin yüzde 20’si oranında stopaj vergisi ödeyecek. Ayrıca, kiraların elden tahsil edilmesi tamamen yasaklanarak tüm ödemelerin banka veya PTT kanalıyla yapılması zorunlu hale gelecek. Bu adımın, kira piyasasında hem şeffaflığı artırması hem de vergi gelirlerini yükseltmesi bekleniyor.

Sözcü’nün haberine göre, emekliler için ise mevcut muafiyet devam edecek. Buna göre, tek geliri sosyal güvenlik maaşı olan emekliler, kiraya verdikleri tek konutlarından elde ettikleri gelir 47 bin lirayı aşmadığı sürece stopajdan muaf tutulacak. Ancak kiranın banka ya da PTT dışında elden alınması durumunda, eksik kalan vergilerle birlikte ceza ve faiz de ev sahibinden tahsil edilecek.

Ev sahipleri aldığı kirayı vergiye verecek

Elde ettikleri kira gelirinin bir kısmını gelir vergisine veren ev sahipleri, yüzde 20 stopaj zorunluluğuyla birlikte kira gelirinin önemli kısmını vergiye harcamış olacak.

Bu durumun ev kiralarını yükseltmesi beklenirken, ayrıca konutu birçok kişi için yatırım seçeneği olmaktan uzaklaştırabilir. Gelecek hafta itibarıyla 11. Yargı Paketi’ni görüşecek Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM), ev sahiplerine ilişkin stopaj düzenlemesinin ise gelecek ay sunulması planlanıyor.